Calculadores de Hipotecas

Consolidación y Refinanciamiento de Hipotecas

Este calculador le ayudará a decidir si sería o no ventajoso refinanciar, ya sea una sola hipoteca o consolidar una primera y segunda hipoteca en una sola. Este calculador no solo calculará el pago mensual y el ahorro neto de intereses (si aplicable), sino que también calculará cuantos meses serán necesarios para poder cubrir los costos de cierre (si aplicable).

Nota: Asegúrese de incluir únicamente la parte de capital e intereses de su pago mensual de la hipoteca, p.e., no incluya impuestos sobre la propiedad de partes en garantía, seguros, etc.).

Primera Hipoteca
Anote el saldo de capital de su primera hipoteca:
(Contacte a su acreedor hipotecario y pregunte cual es la cantidad a pagar para saldar la deuda a la fecha actual)
Anote el monto del pago mensual de su hipoteca:
(solo la parte de capital e intereses)
Anote la tasa de interés actual de su primera hipoteca:
Segunda Hipoteca (Opcional)
Anote el saldo de capital de su segunda hipoteca:
(Contacte a su acreedor hipotecario y pregunte cual es la cantidad a pagar para saldar la deuda a la fecha actual)
Anote el monto del pago mensual de su hipoteca:
(solo la parte de capital e intereses)
Anote la tasa de interés actual de su segunda hipoteca:
Refinanciamiento
Anote la tasa de interés a la que usted refinanciará:
Anote el número de años a los que usted se refinanciará:
Anote los costos de cierre :
(Típicamente, el # de puntos es “2” o la cantidad en dólares es .02 multiplicado por el capital)
¿Le gustaría financiar los costos de cierre?
Este será el monto de su pago mensual si usted refinancia:
Pago mensual (disminución)/aumento:
Número de meses para que el ahorro de intereses compense los costos de cierre:
Esto es cuanto pagará usted de intereses, bajo su plan de pagos mensuales actual:
Este es el monto de intereses que usted pagará, bajo su plan de pagos mensuales refinanciado:
Este es el monto de intereses que usted ahorrará, si refinancia:
Ahorro neto de refinanciamiento (ahorro de intereses menos costos de cierre):